Gestió urbanística: reparcel·lació, urbanització i informes de compatibilitat

Entre el planejament aprovat i la primera llicència d'obra hi ha la gestió urbanística, que és on els terminis es dupliquen. Redactem els instruments de gestió i els informes de compatibilitat perquè el sòl arribi a ser edificable de veritat.

Què inclou

• Informes i cèdules de compatibilitat urbanística per a activitats i implantacions.
• Projectes de reparcel·lació: comptes de liquidació, valoracions i adjudicacions.
• Projectes d'urbanització i repartiment dels costos d'urbanització.
• Documents econòmics i financers i memòria social del planejament.
• Estudis de viabilitat econòmica i informes de sostenibilitat econòmica.
• Suport en la tramitació i resposta a al·legacions dels propietaris.

Quan el necessiteu

• Voleu implantar una activitat i cal saber si el planejament la permet.
• Un sector està aprovat i cal executar-lo per poder gestionar el sòl.
• Hi ha propietaris amb interessos enfrontats i cal un repartiment defensable.
• L'ajuntament us reclama la justificació econòmica del planejament.

Com treballem

El mateix equip fa l'urbanisme i l'ambiental, i per tant els informes no es contradiuen entre ells. Els informes de compatibilitat es lliuren en pocs dies: solen ser la primera pregunta del projecte i no poden ser el primer coll d'ampolla.