Estudio de detalle

El estudio de detalle es una figura menor pero resolutiva cuando solo hay que ajustar volúmenes o alineaciones sin tocar ningún parámetro sustancial. En Cataluña quedó suprimida por el TRLUC; se mantiene vigente en otras comunidades autónomas.

Qué incluye

• Verificación de que la figura es aplicable en la comunidad autónoma correspondiente.
• Ajuste de alineaciones, rasantes y ordenación de volúmenes.
• Justificación de que no se alteran el aprovechamiento ni los usos previstos.
• Planos comparados de la ordenación vigente y la propuesta.
• Tramitación ante el ayuntamiento.

Cuándo lo necesitáis

• Hay que ajustar volúmenes o alineaciones dentro de un ámbito ya ordenado.
• Actuáis fuera de Cataluña, donde la figura continúa vigente.
• El planeamiento prevé expresamente un estudio de detalle para el ámbito.

Cómo trabajamos

Si la actuación es en Cataluña os propondremos la figura sustitutiva correcta antes de empezar.